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영상 리뷰/경영·경제 영상 리뷰93

금 투자하는 가장 좋은 방법 (ft. 슈카월드) 슈카는 전직 증권사 금시장 유동성 공급자(LP) 금 투자 최고의 선택 KRX 금 시장 현재 금 시세는 역대 최고에 가까울 정도로 올라가 있다. 인플레이션 우려, 안전자산 선호를 반영하는 것 같다. 지금 가격이 높은 거지 항상 그런 건 아니기 때문에 주의해야 한다. 금 투자 어떻게 해야 할까? 금투자 방법은 뭘까? 실물투자 세금이 많이 붙는다. 주로 부가가치세 10%와 수수료 5%가 부과된다. 그 외 업체의 수수료가 부과되기도 한다. 금융 은행 골드 뱅킹(소위 금통장); 은행에 원화 입금하면 국제 금 시세에 맞춰 계좌에 적립해주는 금융 상품 금펀드: 금을 기초자산으로 하는 펀드. 대부분 선물 금ETF: 금 현물 또는 금 선물을 추종하는 ETF 선물을 기초자산으로 하는 경우, 변동성이 크고 롤오버 비용 등이.. 2023. 10. 6.

서울 수도권 반값아파트 청약 시작 (ft. 재테크읽어주는파일럿) 이 반값아파트 청약은 계약금이 들어가지 않기 때문에 내돈이 들어가지 않는다. 10월에 시작하고 11월에 당첨자 발표가 난다. 당첨이 되고나서 생각해도 늦지 않다. 서울 신축이 4억대에 나온다. 지금 서울 아파트는 신축이 15억 정도 하고 20년 정도 된 구축이 10억 정도 한다. 그런데 서울 신축이 4억대에 나온다는 건 굉장한 거다. 근데 장점도 있고 단점도 있기 때문에 세부내용을 잘 알아야 한다. 10월 접수 사전청약 아파트 서울 마곡 10-2: 260가구 나눔형 하남 교산 A5: 452가구 나눔형 안산 장상 A12: 440가구 나눔형 남양주 진접2 A6: 381가구 일반형, 287가구 선택형 구리 갈매역세권 A4: 340가구 일반형, 285가구 선택형 인천 계양 A6: 614가구 일반형 군포 대야미 .. 2023. 10. 2.

이하영 원장이 전 재산 12만원에서 슈퍼리치가 된 비결 (ft. 바이브) ft. 이하영 원장, Inner World 저자 소개 “저자는 입김이 나올 정도로 춥고 좁은 집에서 어린 시절을 지낸 흙수저였다. 그러나 현재, 대한민국 상위 1%의 부자로 승승장구하고 있다. 그의 성공 비결은 단 한 가지, VIBE다. VIBE는 Vivid Imagination with a Belief of Equalization의 줄임말이다. 생생하게 상상하고 현실과 상상이 같다는 것을 이해한다면 그것이 이루어졌다는 믿음이 생긴다. 그리고 그 믿음은 당신의 현실을 마법같이 바꿔준다. 이것이 카네기, 오프라 윈프리, 레이디 가가, 빌 게이츠 등의 전 세계의 성공한 사람들이 실천하는 부의 공식이다.” 디마레클리닉 원장 “이하영은 10년간 얼굴 살 치료를 해온 디마레클리닉 원장이다. 어릴 때는 수학과 물리.. 2023. 8. 13.

대구 부자와 서울 부자의 차이점 (ft. 꽃보다전한길) 대구에 살다가 노량진 공무원 학원으로 옮기면서 서울로 오게 되었다. 대구 상류층 사람들도 많이 봤지만 서울 와서 만난 상류층 사람들은 다른 점이 있었다. 대구에 있을 때는 신문이나 방송에서만 기러기 아빠, 외국 유학 같은 개념을 접했는데 서울 상류층, 강남에 사는 사람들은 초중고등학생 자녀가 있는 대부분의 사람들이 기러기 아빠거나 자녀를 유학보낸 경우가 많았다. 우리나라 대학교육 제도도 특례입학 같은 게 있어서 중고등학교 해외에서 공부하고 온 아이들은 더 나은 대학에 입학할 수 있는 기회를 많이 준다는 점이 안타까웠다. 이런 상황을 역으로 해석해서 혹시 여러분들이 여건이 된다면 무조건 유학을 보내라고 말하고 싶다. 유학간다고 다 성공하고 똑똑해지는 건 아니지만 확률적으로 보면 더 넓은 세계로 가보고 더 .. 2023. 6. 20.

전국 투자자들이 천안으로 몰려간 이유 (ft. 재테크 읽어주는 파일럿) "천안 가면 내 돈 한푼 없이 아파트를 살 수 있다."라는 인식 때문에 사람들이 천안으로 몰려갔었다. 천안 무자본 갭투자 백석동 A아파트 2.69억에 구입, 3.1억에 전세 놓음 두정동 B아파트 1.45억에 사서 1.55억에 전세 놓음 천안 전세가율 80% 전국 전세가율 평균 63.2% 전세가율이 높다는 것은 외부 갭투자자들이 많다는 뜻 왜 천안에 몰릴까? 대통령 공약(국가산단을 짓겠다) + 2021년 갭투자 성지 문제는 충남 입주물량 2023~2024년 5만가구 적정 수요량이 1만 가구인데 충남에 무려 5만 가구가 입주 대기 하고 있고 그중에서도 천안과 아산에 집중되어 있다. 지금 천안에 갭투자 하러 가면 입주물량 앞에 굉장히 좀 어려운 상황이 발생할 수 있다. 결국 물량 앞에 장사 없다. 천안시 인구.. 2023. 6. 15.

부는 어떻게 축적되는가 (ft. 책그림, 지적대화를위한넓고얕은지식) A 1억원짜리 빵공장 소유 B 1억원어치 빵 소유 A가 B보다 현명해보인다. ‘지적 대화를 위한 넓고 얕은 지식’에서 부는 생산수단(공장)과 잉여생산물(빵)로 나뉜다고 말한다. 생산수단은 공장, 건물, 거대 자본 등으로 나에게 부를 가져다주는 수단! 생산수단을 소유한 사람은 경제력 가지고 나아가 권력을 가진다. 생산수단이 없는 사람은 자신의 노동력을 팔아 생계를 유지할 수밖에 없다. 빈부격차가 커지는 원인은 잉여생산물이 아니라 생산수단에 있다. 자본주의는 정부의 개입 정도에 따라 3가지로 나뉜다. 1 초기자본주의 2 후기 자본주의 3 신자유주의 커피 5000원 = 원두가격, 임대료, 매장유지비 3000원 + 임금 1000원 + 수익 1000원 동네에서 A, B, C가 경쟁하면 자신의 수익을 일부 포기하고.. 2023. 5. 25.

부업으로 10만원 벌려다가 40억 벌게 된 유튜브 운영법 (ft. 주언규) 방송국에 들어가서 놀랐던 점 : 개인의 전문성이 신장되는 것을 좋아하지 않더라. 자꾸 발령을 내는 이유 : 취재대상과 친분이 생기면 객관적인 기사를 쓰기 어렵고 전문성이 쌓이면 보통 사람들의 시선에서 질문하거나 글을 쓰기가 더 어려워진다. 부정부패가 발생할 확률도 높아진다. PD도 마찬가지다. 내가 흥미 없는 분야로 발령 나는 경우가 굉장히 많다. 그럴 경우, 새로운 분야에 대해 공부해야 한다. 이런 상황에서의 핵심은? 맡은 분야에 대한 기획서를 그때 그때 제출하는 것. 유튜브 조회수가 안 올라가는 이유 : 특별한 사람의 방식으로 하기 때문 유튜브로 성공하기 위해 갖춰야 할 것: 지속성, 인내심 - 이 두 가지만 있으면 누구나 성공할 수 있다. 구독자 1000명은 거의 무조건 된다. 꾸준히 하면 평범한 .. 2023. 5. 24.

전세 사기꾼이 작정하고 사기치는 방법 (ft. BODA, 러셀, 집공략) Q. 전세가 무서운 이유? - 보증금 떼일까 봐 - 일면식도 없는 집주인에게 2년간 전재산을 맡긴다? - 대출 받았는데 은행 돈 못 갚으면 신용불량자가 될 수도 있다. - 전세는 100% 안전한 제도는 아니다. Q. 전세사기수법 이중계약? - 지방에서 많이 일어남 - 집주인이 안 오고 대리인이 적법한 위임장 가지고 오는 경우는 괜찮지만 건물 관리하는 부동산 중개인이 대신 계약하면서 걱정하지 말라고 하는 경우에는 위험할 수 있다. - '제가 관리자니까 제 계좌에 넣어주세요' 하는 놈들은 사기꾼일 확률이 높다. (나도 당했던 수법...) - 중개사랑 임대인이 친하건 말건 서류만 믿고 따라야 한다. 그러면 이중계약은 안 당한다. Q. 전세사기수법 깡통전세? - 서울 아파트 평균 5억 - 전세가격은 매매가의 5.. 2023. 3. 22.

1조를 번 조용한 부자의 생각 10가지 (ft. Noah Kagan, 이상한 리뷰의 앨리스) 유튜브 채널 '이상한 리뷰의 앨리스'에서 수천억을 번 조용한 부자의 생각 10가지를 제시했습니다. 영상에 등장하는 부자는 주식 트레이더로서 미디어에 많이 노출된 종류의 부자는 아니었지만 수천억의 자산가에, 수십억에 달하는 전용기를 타고 다니는 부자였습니다. 1. 가난했던 시절 19살 때 시급 7,200원 받고 써브웨이에서 알바 닭 한 마리 사먹으려면 몇 시간 일해야 했고 13만원짜리 외식 하려면 더 많이 일해야 했다. Q. 인생 궤도가 바뀌게 된 중요한 시점이나 결심? A. 밤 교대로 UPS 택배일 마치고 집으로 향하고 있을 때 전혀 행복하지 않았다. 대학교 중퇴한 21살 청년이었다. 인생 방향이 없었다. 하지만 내가 똑똑하다는 걸 알았다. 의욕 넘친다는 것도 알았다. 원하는 것은 다 이룰 수 있다는 것.. 2023. 2. 14.

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