반응형 영상 리뷰/경영·경제 영상 리뷰93 꼭 피해야 할 4가지 타운하우스 (ft. 찍사홍) 요즘 타운하우스로 고민하는 예비입주자분들이 많다는 소식을 듣고 피해야 할 4가지 타운하우스 유형에 대해 소개하는 영상 내용을 정리해봤습니다. 찍사홍 채널인데 구독자가 12.4만명인 채널이네요! 한 번 확인해 보시기 바랍니다. 피해야 할 타운하우스 체크포인트 1. 공유지분 토지 공유지분 토지는 온전한 내 땅이 아니라 다른 사람과 함께 소유하는 개념 내 소유권은 ‘토지+건물’이 아니라 ‘건물’에만 표시된다는 뜻 살 때는 문제가 없지만 팔 때 문제가 된다. 건물은 내 명의니까 상관없지만 토지가 공유지분이라면 공유 소유자 모두에게 허락을 받아야 팔 수 있다. 당연히 공유지분 토지면 잘 팔리지도 않는다. 이런 땅은 서로 깎으려 드는 게 보통이다. 경매 단골손님으로 등장한다. 만약 집이 너무 좋은데 공유대지로 묶여.. 2023. 2. 13. 40대 시골 아줌마 3개월에 6억 번 방법 2가지 (ft. 오드리TV) 내가 2030이라면 n잡을 할 것이다. 파이프라인을 10개는 만들어둘 것 같다. 1. 회사 다니면서 주말에 하는 일 2. 밤에 끝나고 하는 일 3. 점심시간 활용해서 할 수 있는 일 블로그, 유튜브, 인스타 다 가능하다. 무조건 해야 한다. Q. 지금 당장 수익이 안 돼서 중도 포기하는 사람들이 많다던데? - 당장 수익 실현이 가능하다. - 애드센스 광고수익만 볼 게 아니라 정보와 경험을 나누는 쪽으로 초점을 두면 된다. - 예를 들면 '건물주 되는 법' 등 유튜브, 인스타, 블로그 중에서 가장 진정성 있게 다가갈 수 있는 건 블로그! 그 다음이 유튜브인데 유튜브는 솔직히 조금 힘들다. 블로그에서 짬밥을 키우고 유튜브로 넘어오면 컨텐츠가 훨씬 더 단단하다. '나의 경험을 공유할 테니 필요한 사람은 오세요.. 2023. 1. 27. 스마트폰 하나로 방구석에서 월 천만원 버는 방법 (ft. 노마드크리스) 노마드크리스의 재능: 쉽게 돈 버는 사람들의 방법을 잘 찾아낸다. 아주 약간의 시간 투자만 하면 된다. 스마트폰으로 유튜브 올릴 때 재능 없어도, 말 못 해도, 얼굴 안 나와도, 목소리 안 나와도 되는 것이 있다. 엄청 쉽게 돈 되는 유튜브 영상 만들기 1. - Study with me 또는 Work with me - 듣기 편한 음악 무한재생 시켜놓고 3시간짜리 영상 올려두면 됨 - 저작권 걱정 없는 Lofi Jazz beat 음악 찾아 넣으면 끝 엄청 쉽게 돈 되는 유튜브 영상 만들기 2. - 4k drive / 4k walk - 목소리 필요 없고 얼굴 안 나와도 됨 - 걸으면서 찍거나 운전하면서 찍기 - 영상 하나에 800만원에서 1600만원 정도 예상 수익이 나옴 - 짐벌/카메라 거치대 필요 (흔들.. 2023. 1. 27. 미국주식 바닥 예측 3가지 시나리오 (ft. 멘탈이 전부다 신민철) 장 초반, 파월 의장은 연준이 물가 안정을 위해 인기 없는 결정을 내려야 할 수도 있다고 말했다. "연준의 독립성이 유지되어야 하고, 물가 안정에 역량을 집중해야 한다." (이전에 했던 말) 달러, 채권도 거의 가격 변화가 없었다 = 파월의 연설은 임팩트가 없었다. 선물시장의 금리 예측치도 거의 변화가 없었다. 현재 시장의 금리 예측치는 상한기준 2월에 0.25% 상승 (4.75%) 3월에 0.25% 상승 (5.00%) 11월 금리 인하 시작 (4.75%) 그런데 만약 고용이 계속 강하다거나 인플레이션 하락 속도가 약화되면 0.25%p 1~2차례 추가 인상 가능 + 금리인하 시기도 뒤로 밀림 (첫 번째 시나리오) 만약 전자의 경우라면, 이미 바닥을 찍었을 수도 있다. 남은 금리인상은 선반영 완료! 금리인.. 2023. 1. 11. -73% 테슬라 쇼크, 광대가 돼버린 주식 (ft. 슈카월드) 테슬라 고점대비 -73% 12월 한 달간 -44% 2022년 국내 투자자들이 가장 많이 사들인 주식 1위: 테슬라 총 27억 달러(약 2조 원)를 순매수 개인 투자자들은 12월에만 1억 5천만 달러(약 2천억원) 순매수 2022년 개미 4대 급락 주식: 테슬라, 메타, 엔비디아, 넷플릭스 슈카친구들 한 직원의 포트폴리오 - 테슬라: -68% - 메타: -64% - 넷플릭스: -51% - 엔비디아: -51% - 로블록스: -72% - 유니티소프트: -80% 우리 테슬라가 왜 빠질까? 급락 시점: 머스크가 트위터 인수에 관심 표하던 시점 테슬라 CEO 일론 머스크의 현재 위치: 57조원으로 트위터 인수 후 싱크대 들고 트위터 본사행 테슬라는 사실상 CEO가 없는가? 테슬라 3대 주주로 알려진 레오 코관(Le.. 2023. 1. 3. 영국 대기업 다니는 20대 커플이 귀국하지 않는 이유 (ft. 희철리즘) 영국 지하철: zone에 따라 다르지만 기본 편도로 약 8,000원 한국인 커플이 부담하고 있는 월세: 1500파운드(약 236만원, 각각 118만원씩 부담) 남자 직업: 금융 컨설팅 전과목을 다 잘해야 하는 한국과 달리 영국은 자기가 좋아하는 분야만 잘 하면 된다. 한국은 경쟁이 치열하다. 외국대학을 지원하면 top 대학 갈 수 있는 인재들이 인서울도 못하는 현실이 안타깝다. 영국은 특히 모두가 탑대학을 원하는 게 아니라 과에 따라서 좋은 대학을 지원하기도 한다. 한국 중소기업에서 인턴 많이 해봤는데 영국은 연차를 많이 신경 안 쓴다. 업무 더 받고 싶으면 얼마든지 받을 수 있고 1년차도 매니저 업무 해보고 싶다 하면 할 수 있다. 책임은 져야 하지만 자기 커리어를 능동적으로 개척해나갈 수 있는 길이 .. 2023. 1. 2. 알바생이 유튜브로 월 천만원 벌어보고 느낀점 (ft. 집공략, 직업의모든것) 유튜브는 실질적으로 4년 했는데 제대로 궤도에 오른 건 1년 미만 그 전에는 3년간 채널을 4번인가 3번 바꾸고 영상도 100개 정도 올렸는데 구독자가 2천명이 안 됐었다. 그러다 직업의모든것 황해수님을 만나고 변하기 시작함. 유튜브 책 5권 읽고 유튜브 강의 3번 참여했었고 100만원 주고 컨설팅 받은 적도 있다. 나보다 유튜브 공부를 많이 한 사람은 극소수일 거라 생각한다. 알고리즘도 분석하고 업로드 시간도 타겟팅 했었는데 영상을 잘 만들면 영상을 업로드하는 시간은 중요하지 않다. 현재 유튜브로 한 달에 1000만원 넘게 번다. 한달에 5억씩 버는 부자도 만날 만큼 많이 성장했다. 직업의모든것 황해수님한테 많이 배웠는데 황해수님 책에 그 비결이 다 나오는 것 같아서 아쉽다. 시청자들에게 한 마디: 열.. 2022. 12. 31. 서울대 문화관에 100억을 기부한 이유 (ft. KCC정보통신 이주용 회장님) 이주용 - "미스터 고물" - KCC정보통신 회장 - 서울대학교 사회학과 1953학번 - 서울대에 기부금 100억원 쾌척 - 아내 최기주 여사 - 장남 이상현 KCC정보통신 부회장 1. 서울대에 100억을 기부하신 이유 회장님의 아버지(故이종하 선생님)께서 남기신 말씀 "돈은 벌기는 쉽다. 돈을 쓰기는 어렵다." 울산 종하체육관: 1977년 이종하 선생님의 기부로 지어짐 돈을 가치 있게 쓰는 것은 정말 어렵다. 여유 있는 돈을 어떻게 사회에 환원하느냐 하는 차원에서 모교에 기부함. 대학, 대학원에 투자해서 옳은 인재가 양성되도록 하는 게 좋겠다고 판단했다. 서울대 문화관 운당홀 - 문화적 실험의 장이 될 공간 - 이주용 회장님의 호를 따서 명명 2. 처음 기부를 하게 된 계기 학창시절에는 한국전쟁 중이었.. 2022. 12. 28. 부자들이 부자인 이유 (ft. 뉴욕주민) Q. 나일악어로 만든 에르메스 가방 얼마할까요? A. $35만 (약 4억 9천만원) 다이아 박힌 건 7억원... 불경기라고는 하지만 명품 소비는 역대급으로 늘어나고 있는 상황 중간계층: 백화점, 옷, 가구, 컴퓨터, 전자기기 소비가 줄어듦 상위 1%가 세계 38%의 부를 차지하고 있음. 상위 10%가 전 세계 부 76%를 차지하고 있음. 평균이 사라진 시대 - 백화점 명품관 오픈런 - 로또 (불경기일수록 잘 팔린다는 로또) 애널리스트 Q. What's with the 'divorce' between global economic fundamentals and the resilience of the luxury industry? 루이비통 A. Luxury is not a proxy for the genera.. 2022. 12. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음 반응형
