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영상 리뷰/경영·경제 영상 리뷰95

임차권 등기명령 신청 절차 및 준비 서류 (ft. 명가부동산tv) 명가부동산에서 알려주는 임차권 등기명령 신청 절차 및 준비 서류입니다. 임차권 등기명령 신청 전 관할법원 민원실에 전화해서 절차 확인해두기 1. 신청서 (대법원 홈페이지에서 양식 다운로드 가능) 2. 계약서사본 (전입신고, 확정일자 받아져있는 것) 3. 주민등록초본 (세입자 본인 것) 4. 임대차 목적물 등기부등본 5. 부동산목록 여섯부 6. 경우에 따라서 도면이 필요함 [신청서에 적는 신청이유 예시] 신청인은 피 신청인에게 20xx년 0x월 xx일에 20xx년 0x월 xx일부터 20xx년 0x월 xx일까지의 기간으로 xxx원의 전세 임대차계약을 하였으며, 경상남도 창녕군 00길 A아파트 2층 xxx호에 입주하여 2년간 점유 사용하여 왔습니다. 신청인은 임대차 기간이 종료되어 전화 문자 내용증명 등으로 .. 2021. 1. 15.
전직 은행원이 알려주는 대출상환방식 (ft. 개념있는 희애씨, MLBB 크리에이터 곰아나) 전직 은행원이 알려주는 대출 상환 방식! 대출상환방식 1) 원금균등 분할상환 - 대출원금을 똑같이 나눠서 갚는다 - 달마다 똑같이 원금 갚는 방식 - 1000만원을 1년동안 빌린다면 달마다 83만3천원씩 갚는 것 - 원금이 계속 상환되니까 이자의 금액은 점점 줄어듦 - 첫달에 부담이 가장 크고 가면 갈수록 이자의 금액이 줄어듦 2) 원리금균등 분할상환 - 원리금(대출원금+이자)을 똑같이 나눠서 갚는다 - 원금과 이자를 합친 금액이 매달 똑같이 상환된다 - 매달 갚는 액수는 똑같지만 원금 비중은 점점 늘려서 갚고 이자 비중은 점점 줄여서 갚는 방식 - 1회차와 12회차가 갚는 금액 총합은 똑같고 그 안에 비율이 조금씩 달라진다 - 매달 상환액이 일정해서 자산 계획 세우기 좋음 3) 만기 일시상환 - 마지막.. 2021. 1. 15.
전직 은행원이 알려주는 전세자금대출 A to Z (ft. 개념있는 희애씨) 전직 은행원 "개념있는 희애씨"가 알려주는 전세자금대출에 관한 정보를 정리해 보았다. 주거래은행만이 답이 아니다. 전세자금대출 고객 - 보증기관 - 은행 전세대출=버팀목전세대출? 버팀목전세대출은 특정은행의 상품이 아니고 기금재원대출임 기금재원대출 vs 은행재원대출 1) 기금재원대출 : 정부에서 국민주택기금을 재원으로 하는 상품 - 버팀목전세대출(전세) - 디딤돌대출(내집마련) - 보금자리론(내집마련) 은행에서 대출을 받을 수 있지만 대출금의 출처는 국민주택기금 은행의 고유상품보다 금리가 낮은편 (1억까지는 2.4~2.6%) 2) 은행재원대출 : 각 은행의 자금을 재원으로 운영하는 상품 - 기금재원대출은 대상과 한도가 정해져있어서 한계가 있음 - 이럴 때는 은행재원대출을 사용할 수 있음 [전세대출과정] 1.. 2021. 1. 15.
지금 30대는 노후준비 안 해도 된다?! (ft. 신사임당 주언규, 런던오빠 김희욱) 지금 30대는 노후준비 안 해도 된다?! 한 미래학자의 강연 내용 "현재 50대 미만은 은퇴자금 필요 없으니까 다 써라." IT쪽 과학 발전이 91%까지 왔다. 나머지 9%도 실용성의 문제일뿐 기술은 있다. 아직 50%밖에 안 온건 바이오와 생명과학! 노후자금이 보통 의료비와 생활비인데 앞으로 의료기술이 발달하면 의료비도 의료비도 현격히 줄어든다. 지금 50대 미만의 사람들이 은퇴할 정도가 되면(십수년이 지나면) 그런 노후비용을 100% 국가에서 지원해줘도 국가재정에 부담이 안 될 정도까지 될 것! - 맹신하기에는 위험한 생각인듯... 국민연금으로 노후가 커버될까? 은퇴 이후에 잘 세팅된 사람들 = 금퇴족 금퇴족 비율은 8% 정도 금퇴족의 월평균 생활비 307만9천원 전체 평균은 251만7천원 금퇴족의 .. 2020. 12. 13.
홍대 고깃집 동업하면서 배운 것들 (ft. 신사임당, 하하 하동훈) 하하(하동훈)가 홍대 고깃집을 동업하면서 배운 것들 동업한 친구 박근식 (액션배우, 불법유턴하는 차량에 고관절이 으스러짐) 김상준 (골프선수, 어깨, 팔꿈치 으스러짐) 각서 내용 - 공동의 책임 - 한 명이 그만두면 다 접는다 모두가 친구끼리 동업하는 걸 두고 말렸지만 결국 잘 됨. 401정육식당 필요한 것 1. 동업 (협업) 2. 정확한 포지션 (역할분담) 3. 신뢰 단점 : 절친끼리 동업하다보니 배려의 벽이 너무 두꺼워져서 친구로서 섭섭한 얘기도 못함. [홍대 상황] 코로나 때문에 맛집이 전부 옷가게, 카페로 바뀜. 2층 가게는 다 폐업하는 분위기 강북에서 제일 큰 상권인 홍대가 코로나 때문에 곤란해짐. 이벤트를 할 수도 없고 오라고 할 수도 없고 배달은 시간대비, 노력대비 단가가 안 맞음. 하하의 .. 2020. 12. 10.
미국인이 마스크를 쓰지 않는 이유와 소비의 변화 (ft. 신사임당, 황지영 교수) 미국인이 마스크를 쓰지 않는 이유와 소비의 변화에 관한 황지영 교수 (노스캐롤라이나주립대학교 마케팅 전공 교수) ER(응급) + CT + X-ray + 문진 = 1000만원 정도 듦. (학교 보험으로 cover돼서 400만원 정도 자비부담) 중산층이 미국에서 아프면 거의 파산할 수 있음. 우리나라의 의료시스템은 세계 최고! "실제로 호흡이 끊어질 것처럼 어렵지 않으면 비타민 먹고 집에 있어라" 라고 말하는 미국 의사들 어차피 치료받기 힘듦. 미국 하루 코로나 확진자 10만명 이상 (총 1100만명을 넘어섬.) 마스크를 쓰지 않는 이유 1. 마스크를 쓰는 행위 자체를 정치적이라 생각하는 사람들이 많음. = 트럼프가 안 쓰는데 민주당 주지사가 쓰라고 하면 정치적인 움직임이라고 생각함. 2. 음모론 = 코로나.. 2020. 12. 1.
10억 빚 극복하고 영국 345위 부자가 된 방법 (ft. 신사임당, 켈리최) 10억 빚 극복하고 영국 345위 부자가 된 방법에 관한 영상을 보고 내용을 정리해 보았습니다. 영국 부자 켈리최 345위 베컴 354위 엘리자베스여왕 372위 켈리 최 - 켈리델리 창업주 - 야간고등학교 출신 - 흙수저 출신 성공한 사람들 책 읽고 적용함 - 사업가로 5년 안에 300억 현찰 있는 여자가 되고싶다는 목표 설정 사업 망하고 프랑스에서 빚 10억 진 상태에서 시작 광고사업, 전시, 기업 홍보같은 거 하다가 38살 정도에 망하고 40부터 다시 시작함. 2010년에 다시 시작해서 5년간 빡세게 성장함. 아무 의욕도 없고 살도 찌고 죽을 생각도 했으나 '엄마를 위해서 살아보자' 라는 생각으로 시작! 그래서 사업 말고 취직을 하려 했으나 2년동안 우울증에 빠져있다가 일자리를 구하려니 취직이 안 됨.. 2020. 11. 27.
성공하는 사람들이 반드시 지킨다는 1가지 원칙 (ft. 신사임당, 켈리최) 켈리 최 - 영국 400대 부자 - 고등학교도 졸업하지 못함 - 야간고등학교 다님 잘 되는 흙수저를 연구함. 흙수저로서 성공한 사람들의 책을 읽고 적용함. '사업가로 부자가 되고싶다.' → '사업가로 5년 안에 300억 정도 현찰 있는 여자가 되고 싶다.' 정확한 목표를 설정하는 것이 중요하다. (명시적 목표!) 목표는 데드라인(마감기한)이 정해져야 함. 목표를 까먹으면 어디든 갈 수가 없음. 잡생각 없이 내 생각을 내가 주도하는 게 중요함. 꼭 이루고 싶은 것 한 가지를 계속 우선순위에 두고 이룰때까지 노력함. 일반사람들은 그러지 않는데 그러다보면 딴생각이 계속 나고 산만해짐. 부자 대부분은 잠자기 전과 후에 명상을 함. '내가 갖고싶은 것, 하고싶은 것' 생각하기 ex) 5년 뒤에 10억을 벌겠다. .. 2020. 11. 19.
앞으로 성공할 사람을 알아보는 방법 (ft. 신사임당 주언규, 켈리최) 앞으로 성공할 사람을 알아보는 방법에 관한 영상을 보고 내용을 정리해 보았습니다. 켈리최가 배우자를 고른 기준 부지런한 사람, 착한 사람, 공부를 좀 한 사람 = 앞으로 성공할 수 있을거라 판단한 기준 "상대에 따라 태도가 달라지는게 아니라 인간에 대한 존중이 있는 사람" 성공하는 상위 1%도 호구고 실패하는 하위 1%도 호구다. (호구같이 착하다.) - 적당히 커트할 줄 아는 호구와 커트할 줄 모르는 호구의 차이 성공한 사업가들중에는 나쁜 사람들보다 좋은 사람들이 훨씬 많음. 나쁜 인성으로 사업에서 성공하기 진짜 힘듦. 인성이 안 좋으면 주변에 사람이 남아나질 않음. 장기적으로 성공하려면 인성이 매우 중요함. 번아웃 오면 운동으로 극복! www.youtube.com/watch?v=7ojYHs1IGZE&.. 2020. 11. 18.
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