전직 은행원이 알려주는 대출상환방식 (ft. 개념있는 희애씨, MLBB 크리에이터 곰아나)

전직 은행원이 알려주는 대출 상환 방식!

 

 

MLBB 크리에이터 곰아나

 

 

대출상환방식

1) 원금균등 분할상환

- 대출원금을 똑같이 나눠서 갚는다

- 달마다 똑같이 원금 갚는 방식

- 1000만원을 1년동안 빌린다면 달마다 83만3천원씩 갚는 것

- 원금이 계속 상환되니까 이자의 금액은 점점 줄어듦

- 첫달에 부담이 가장 크고 가면 갈수록 이자의 금액이 줄어듦

 

2) 원리금균등 분할상환

- 원리금(대출원금+이자)을 똑같이 나눠서 갚는다

- 원금과 이자를 합친 금액이 매달 똑같이 상환된다

- 매달 갚는 액수는 똑같지만 원금 비중은 점점 늘려서 갚고 이자 비중은 점점 줄여서 갚는 방식

- 1회차와 12회차가 갚는 금액 총합은 똑같고 그 안에 비율이 조금씩 달라진다

- 매달 상환액이 일정해서 자산 계획 세우기 좋음

 

 

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3) 만기 일시상환

- 마지막에(만기에) 한꺼번에 갚는다

- 만기되는 달을 제외한 나머지달에는 이자만 쭉 내고 마지막 달에 이자와 원금 갚는 것

- 주담대(주택담보대출)는 더이상 만기일시상환이 불가능

- 신용대출이나 부동산담보대출은 가능한 경우도 있지만 주택담보대출은 만기 일시상환 불가능

 

 

어떤 방식을 골라야 할까?

- 원금은 어차피 똑같이 갚아야 하는 돈

- 이자를 비교하면 원금균등상환이 이자가 가장 적음

- 이자의 금액이 가장 높은 것은 만기일시상환

- 이자 : 원금균등<원리금균등<만기일시

 

 

www.youtube.com/watch?v=4TL6wFJj40A

대출상환방식 유튜브 영상