집주인 상대로 집수리 요구하는 방법 (ft. 안선생)

집주인 상대로 집수리 요구하는 방법입니다.

 

 

안선생 유튜브

 

다음 항목을 보고 집주인에게 수리를 요구할 수 있는 것을 고르시오.
1) 샤워기 헤드에서 물이 샌다
2) 변기가 막혀서 물이 안 내려간다
3) 전등 스위치가 작동을 안 한다

4) 방충망이 약간 찢어져서 벌레가 들어온다

정답은 3번

 

 

집주인이 수리하는 기준

1. 수리하지 않으면 당장 기본적인 생활이 불편한 것
2. 큰 돈이 들어가는 수리(5만원 이상)
3. 노후화로 인해 발생한 문제, 시설의 불량, 자연 마모로 생긴 문제

 

보일러가 고장 나서 따뜻하지 않거나 온수 안나올때 수리 요구할 수 있음
변기 노후로 금이 가서 물이 새거나 변기가 깨져서 물이 안 내려갈 때 수리 요구할 수 있음
싱크대에서 물이 새서 바닥으로 흘러나올 때 수리 요구할 수 있음
창문이 깨져서 비와 바람이 들어오면 수리 요구할 수 있음
콘센트에 전기 안들어오면 수리 요구할 수 있음
전등 스위치가 작동을 안 하면 수리 요구할 수 있음 (노후화된 것)
옵션이 기능하지 않으면 수리 요구할 수 있음

 

 

 

 

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세입자가 감당할 부분

- 당장 생활에 큰 지장 없는 것
- 작은 돈이 들어가는 수리(5만원 이하)
- 사용 및 부주의로 인해 시설물 파손 및 고장

 

샤워기 헤드에서 물이 새는 경우
- 다이소 가면 3~5천원이면 가능

 

물 틀다가 수도꼭지 부서짐
- 사용하다 고장난 경우는 스스로 갈면 됨

 

 

 

수리의 책임이 누구인지 잘 모르겠는 경우에 대처방법

0. 집주인에게 통지 먼저(말이 안 통한다면)
1. 사진 or 영상 촬영 후 보관
2. 급한대로 일단 수리하고 영수증 보관
3. 수리 후 사진 or 영상 촬영 후 보관
4. 책임소재 집주인에게 있다면 후에 수리비용 청구
5. 대화가 잘 안 되면 법적 분쟁

웬만해서는 이런 짜잘한 수리 가지고 소송까지 가는 경우는 드묾

 

 

 

 

www.youtube.com/watch?v=1J_MG7wuuws&list=PLh7-Uc1zas1zWe5L04N5WbH6Pl4DiQEfO&index=17

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