일본에서 집을 안 사는 사람들이 늘어나는 이유 (ft. 박가네)

일본에서 집을 사지 않는 사람들이 늘어나는 이유에 관한 영상을 박가네 채널에서 보고 정리해 보았습니다.

 

 

박가네 유튜브

 

 

예전에는 결혼-집이 성공한 서민의 삶이었음. 그런데 이런 기조가 일본에서 많이 무너짐.

1. 일본에서 대출 받으려면 정직원이어야 하는데 비정규직이 많아지므로 집을 사기 힘들어짐.

2. 생각해보니 평범하게 월세로 평생 살아야겠다고 생각하게 됨.

3. 부동산버블신화가 없어짐. (감가상각이 될 거라는 공포) = 부동산의 가치 상실

 

 

대출금리가 0.5%정도밖에 안되는데도 일본은 집을 잘 안 삼.

수도권은 다를지 몰라도 일본 전체로 봤을 때 중고주택은 무조건 가격 내려감.

도시사람들 아니면 일본사람들은 보통 주택을 사는데 그건 거의 100% 가격이 떨어진다고 보면 됨.

사자마자 집이 떨어짐. 차랑 비슷한듯.

일본 은행이 울상이었는데 그나마 코로나때문에 사람들이 돈을 빌리기 시작하는 측면도 있음.

 

 

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주택 소유 vs 주택 임대 - 항상 싸우는 주제

요즘 분위기

1. 목돈 + 재산세, 주차비, 10년마다 대규모 수선비 생각하면 굳이? (주차는 월 20만원 가량)

2. 월세는 경제상황에 따라 유연하게 대처 가능

 

 

일본은 전세가 없음. (금리가 낮기 때문) 전세는 금리가 받쳐줘야 존재할 수 있음.

도쿄올림픽으로 인해 수도권 집값이 올랐으나 코로나 쇼크로 또 주춤해서 물린 사람들 있을 것.

- 도쿄 줍줍 하려는 사람들 생기고 있음

- 월세 사는 사람들이 찬스 노리는중

 

 

영상 확인: www.youtube.com/watch?v=YPq2FQ1LYk8

박가네TV - 일본에서 집을 안 사는 사람들이 늘어나는 이유 영상